代書費合理嗎?

來源: 代書費    發佈時間:2010/9/24 下午 05:16:12
代書費,請問大大們買一間公寓擁有2建物3土地謄本 代書費23000合理嗎?(內含代書費12000特價10000 規費 4000 多一張謄本2000還有一些零零種種的我忘了) 有殺到19500但還是覺得貴 還能有空間嗎? 想問我有送另一家銀行估可貸金額 若是最後沒請代書代辦貸款 代書費的代辦費可以減掉嗎? 先謝謝大大們幫我回答唷~
請問大大們買一間公寓擁有2建物3土地謄本
代書費23000合理嗎?(內含代書費12000特價10000 規費 4000 多一張謄本2000還有一些零零種種的我忘了)
有殺到19500但還是覺得貴
還能有空間嗎?
想問我有送另一家銀行估可貸金額
若是最後沒請代書代辦貸款
代書費的代辦費可以減掉嗎?
先謝謝大大們幫我回答唷~


通常房屋要辦理過戶 必須同時辦理土地與房屋過戶 所以您最後會拿到兩張權狀 一張是土地所有權狀 一張是建物所有權狀 所以代書費會比較貴(比單獨過戶土地)此外 若多一筆地號或多過戶一個人 會酌取費用25% 至於規費的部分 最後代書要跟您收費時 都必須附上收據 所以這部分單純是要給政府的 沒什ㄇ太大問題

如果銀行貸款自己辦 應該是可以省點費用 但是辦理抵押權設定應該還是得要代書幫你 所以這部分可以又跑不到ㄌ

不過您買一間公寓 理論上是買賣雙方要去分擔這代書費